ECO BUREAUX

Le bâtiment s’implante sur le lot 19 de la ZAC Terre neuve d’environ 6178 m² situé au 110 Rue Thomas Edison à Gilly-sur-Isère.

Le projet est composé d’un immeuble de bureaux en R+2/R+4, un parking à l’aire libre de 118 places voitures et 37 places vélo, un local vélo fermé et couvert d’une capacité d’environ 10 places et un espace extérieur aménagé au milieu de l’espace boisé.

La conception de cette opération est soigneusement pensée dès le début, tant sur le plan architectural que technique. L’orientation du bâtiment est optimisée pour profiter au maximum de l’éclairage naturel et de l’apport solaire, ce qui peut réduire les besoins en éclairage artificiel et en chauffage. Sa compacité volumétrique signifie que le bâtiment est conçu de manière à minimiser les pertes d’énergie dues à une surface extérieure excessive par rapport au volume intérieur. Cela permet de mieux contrôler les échanges thermiques avec l’environnement extérieur.
Le chauffage des parties commune est entièrement assuré par l’énergie solaire recouvrant l’ensemble de la toiture et la façade Sud du bâtiment.

Du côté technique, un soin particulier est apporté à la composition des parois car elles jouent un rôle essentiel pour garantir une faible consommation d’énergie en chauffage et en refroidissement.

Le but ultime de cette approche est de parvenir à une haute performance énergétique et environnementale, ce qui signifie que le bâtiment vise à être très économe en énergie et à limiter son impact sur l’environnement. En atteignant ces normes élevées, cette opération se conforme largement à la Réglementation Environnementale RE2020