La ville de Cognin a réalisé un appel à projet pour la conception d’un écoquartier dit la « ZAC du Coteau ». 

Un travail de réflexion a été entamé sur la mixité d’offre de logements (sociaux, accession sociale, accession classique) afin de faciliter le rapprochement intergénérationnel et la mixité sociale. Le lieu est conçu de façon à amener les habitants à partager des moments de convivialité grâce à la création d’espaces partagés (intérieurs et extérieurs) et de locaux mutualisés, à disposition des habitants. Dans une démarche écologique, la construction paille est envisagée : issu de déchets agricoles en quantité abondante, la paille est un matériau local qui présente l’avantage de stocker le carbone et d’être compostable en fin de vie.

L’écoquartier c’est également une façon de vivre en communauté et de manière plus durable. Un accompagnement pédagogique est envisagé afin d’informer les habitants sur le fonctionnement des bâtiments et de l’écoquartier de manière plus générale. 

Le présent concours consiste en la construction de logements collectifs, répartis sur 4 bâtiments sur 5 niveaux. L’objectif principal étant de proposer des habitations de qualité avec une végétation omniprésente. 

Dans les espaces partagés les circulations qui forment un parcours paysager amènent les habitants à déambuler et à partager des moments de convivialité dans les espaces de rencontres. Des jardins privatifs sont prévus pour tous les logements (T2 au T5) : au RDC une végétation dense permet à la fois de délimiter les espaces et de conserver l’intimité des habitants tandis qu’aux étages supérieurs des balcons végétalisés sont prévus à cet effet. L’architecture en structure double peau (mixte béton/bois) protège les appartements du soleil et la fraîcheur est maintenu durant les fortes chaleurs grâce à la végétation abondante. Les revêtements de façades en teintes claires limite également l’effet d’îlot de chaleur urbaine.

Projet lauréat du concours de la CCI, annulé par la mairie qui a favorisé la démolition et la construction d’un nouveau bâtiment à la réhabilitation de l’existant.

Ce projet présente la réhabilitation du bâtiment du CCI situé en plein cœur de Grenoble, place André Malraux. Au rez-de-chaussée on trouve des services, commerces et restaurants liés au fonctionnement du bâtiment, aux étages supérieurs, des chambres et appartements. Le bâtiment est entièrement rafraichi,  le rez-de-chaussée est plus largement ouvert sur l’extérieur et les étages sont fournis de balcons. L’aspect extérieur est repensé pour apporter modernité et sobriété. En effet, le bâtiment est repeint en blanc et les balcons sont dotés de gardes corps particuliers, en verre sur lesquels la végétation peut grimper et permettre à l’ensemble de se fondre dans l’environnement assez arboré. Un accès à la toiture est pensé pour les occupants et visiteurs du site, il est généreusement végétalisé, planté et doté de mobilier pour en profiter pleinement.